Как переоформить ипотечный кредит после развода: судебное разделение имущества или соглашение с бывшим супругом?

Для переоформления ипотечного кредита на одного из супругов после развода может потребоваться решение суда о разделе имущества. Однако, если бывший супруг не имеет претензий к квартире и готов идти на встречу, в качестве альтернативы можно заключить между собой договор о разделе имущества и заверить его нотариально. Такое соглашение может быть достаточно для того, чтобы банк не стал препятствовать переоформлению кредита на одного из супругов. Однако, итоговое решение принимает банк, и для получения точной информации необходимо обратиться в отделение конкретного банка, выступающего в качестве кредитора.

Для переоформления ипотечного кредита на одного из супругов, нужно предоставить следующие документы:

1. Заявление на переоформление кредита на одного из супругов;
2. Документы, подтверждающие доходы лица, на которое переоформляется кредит;
3. Исполнительный лист (если есть задолженность по кредиту);
4. Копия документа, удостоверяющего личность;
5. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации прав или договор купли-продажи);
6. Решение суда о разделе имущества (если совместное имущество было распределено в результате развода).

Соглашение между бывшими супругами о переоформлении кредита на одного из них может быть помощью при переводе долга на нового должника, но в любом случае банк может потребовать официального подтверждения права собственности и разделе имущества (если такое было). Поэтому, даже если Ваш бывший супруг не против переоформления, лучше предоставить решение суда о разделе имущества.

Согласно статье 220 Гражданского кодекса РФ, ипотечный кредит может быть переоформлен на другое лицо по соглашению сторон с согласия кредитора.

Однако, в данной ситуации, для того чтобы банк дал согласие на переоформление ипотечного кредита на бывшего супруга, необходимо чтобы были соблюдены правовые формальности раздела имущества, в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, в том числе, для того чтобы получить решение о судебном разделе имущества.

Таким образом, в данном случае, необходимо обратиться в суд для решения вопроса о разделе имущества и получения соответствующего решения.