Как переоформить дом на свёкра с использованием материнского капитала: пошаговая инструкция

Здравствуйте! Переоформление права собственности на дом законодательно возможно только через совершение сделки купли-продажи или дарения. В случае переоформления права собственности на дом как дарения необходимо соблюдать требования главы 29 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вы можете начать со сбора документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, права на материнский капитал и свидетельства о рождении детей, в том числе, если дети не были включены в доли при покупке дома. Также рекомендую проконсультироваться с нотариусом для оформления документов и соблюдения всех требований законодательства в процессе совершения сделки дарения.

Для переоформления собственности на недвижимое имущество с помощью дарения Вам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор дарения недвижимости. В нем будут указываться данные дарителя (т.е. вы), данные и свойства недвижимости, которую Вы хотите передать в подарок (в данном случае - дом), а также данные даруемого (получателя дара, то есть свёкра).

2. Свидетельство о праве собственности на дом. Оно приобретено на основании материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие личность дарителя и даруемого.

4. Разрешение на переоформление документов от всех участников сделки - Ваших родственников и супруги, если таковая имеется.

Для правильного организации данной процедуры рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"

Статья 572. Договор дарения

1. Договор дарения - соглашение между дарителем и обладателем дара о передаче дара последнему безвозмездно.

2. Договор дарения в отношении выделенной из общей массы имущества земельного участка, дома, квартиры иного недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

3. Даритель обязан передать дар в полном объеме в срок, предусмотренный договором дарения.

4. Обладатель дара вправе отказаться от договора дарения и требовать возмещения причиненных убытков, за исключением случаев, когда отказ находится в противоречии с понятием дара или правилами общей дееспособности.

5. Ограничения, связанные с возможностью осуществления договора дарения, могут быть установлены только законом.