Как переоформить долю в многоквартирном доме на другого владельца: родители, автор и налоговые льготы

Здравствуйте! Да, возможно переоформить свою долю в жилом доме на мать. Для этого необходимо подготовить документы на переоформление права собственности, включая заявление на регистрацию права собственности, новую выписку из ЕГРН и договор купли-продажи. Эти документы должны быть подписаны всеми участниками сделки и зарегистрированы в Регпалате. При этом необходимо учитывать, что льгота по налогу на имущество физических лиц сохраняется только для одного объекта недвижимости, поэтому возможно потребуется перерегистрировать льготу на другой объект.

Для решения вопроса о переоформлении доли в собственности на жилую квартиру на мать необходимо подготовить следующие документы:

1. Согласие на передачу доли в собственности на мать (для этого Вам необходимо написать заявление о согласии на передачу доли и узнать, нужно ли оно заверять у нотариуса).

2. Договор купли-продажи доли в собственности на мать (в случае, если возможен вариант купли-продажи доли между участниками долевой собственности).

3. Документы, подтверждающие право на жилую квартиру (например, свидетельства о праве собственности на квартиру, договор долевого участия в строительстве).

4. Документы, подтверждающие льготу налога на имущество физических лиц (например, копию пенсионного удостоверения).

После подготовки необходимых документов необходимо обратиться в МФЦ или непосредственно в Регпалату для переоформления доли в собственности на мать. Также может понадобиться уплата государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 140–143, 224–226, 254–256, 467–482)
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 10, 11, 21, 22, 36, 40)
• Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и о защите прав недобросовестных приобретателей" (статьи 11, 12, 17)
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 381–394)