Как переоформить долю в квартире без оригиналов документов: советы автора вопроса.

Нет, невозможно переоформить долю в квартире без оригинала документов. Для переписки доли в квартире необходимо предоставить оригиналы важных документов, таких как свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения или иные документы, связанные с правом собственности на недвижимое имущество.

Для переписки доли в квартире необходимо подготовить ряд необходимых документов, основные из которых:

• Договор купли-продажи доли в квартире. Данный документ должен быть составлен в письменной форме на основании согласия обеих сторон (в данном случае – брата и Вас), содержать полные и правильные реквизиты квартиры и устанавливать стоимость продаваемой доли.

• Свидетельство о праве собственности на квартиру. Данное свидетельство подтверждает, что квартира является собственностью родителей, а также указывает на все лица, имеющие право на долю в квартире.

• Заверенные нотариусом копии документов, подтверждающих наличие у брата права на данную долю. В данном случае это могут быть ксерокопии договора о приобретении доли в квартире, свидетельства о праве на наследство (если таковые имеются), документы о переходе права на долю в квартире по наследству и т.п.

• Нотариально заверенные подписи брата и Вас, соответствующие положениям ч. 5 ст. 551 ГК РФ.

Из вышеизложенного следует, что ксерокопии документов, оставшиеся у брата, могут быть использованы в процессе переписки доли в квартире. Однако необходимо обязательно проверить соответствие ксерокопий оригиналам и правильность составления всех необходимых документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Передача права требования";

2. Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования по договору";

3. Статья 282 Жилищного кодекса РФ "Изменение состава собственников жилого помещения";

4. Статья 244 Гражданского процессуального кодекса РФ "Представительство в суде";

5. Статья 161 Федерального закона "Об обороте недвижимости".