Как переоформить долю в гостинке без проблем: наследство, материнский капитал, подарок и другие ситуации

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса РФ, наследственное право прекращается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если в течение этого времени наследник или другой лицо, имеющее право на наследство, не подали заявление на принятие наследства или на отказ от наследства. Если срок вступления в наследство уже пропущен, решением суда наследственное право может быть восстановлено лишь в исключительных случаях.

Что касается переоформления доли на гостинку, необходимо оформить документы на переход прав на недвижимое имущество, в том числе на долю в нем. Для этого нужно обратиться в Росреестр и подать заявление, с указанием всех существующих прав на гостинку. В случае наличия других собственников, как в данном случае, необходимо также предъявить документы о правах на долю в гостинке, подаренной Вам папой, а также документы, подтверждающие отказ братьев от своих прав на наследство.

Относительно требований папы на долю в гостинке, необходимо уточнить, было ли оформлено на него наследственное право. Если нет, то он не может иметь права на долю в гостинке, при наличии наследников, где к Вам относятся Вы и Ваши братья. Если наследственное право было действительно оформлено, то папа может предъявить требования на свою долю в гостинке.

По вопросу переоформления гостинки на Вашу новую фамилию, необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление об изменении данных о собственнике. Также может потребоваться предоставление свидетельства о заключении брака, если была изменена фамилия после заключения брака.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится:

1. Доверенность на представителя, если Вы намерены поручить переоформление гостинки на другого лица.

2. Свидетельство о смерти матери для подтверждения факта наследования по ее наследству.

3. Свидетельство об удочерении в целях подтверждения Ваших прав на наследство.

4. Документы, подтверждающие ваше право на материнскую долю (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, чеки, документы о праве на материнский капитал).

5. Документ, подтверждающий дарение папой своей доли в гостинке.

6. Заявление на переоформление прав на недвижимое имущество, подписанное всеми заинтересованными сторонами.

Что касается вопроса о праве папы на материнскую долю, то все зависит от того, было ли мамой оставлено завещание. Если завещание отсутствует, то доля умершего родителя переходит на его наследников по закону, в том числе и на папу. Если же завещание было оставлено и в нем папа не указан как наследник, то он не имеет право на долю умершей матери в гостинке.

Что касается переоформления гостинки на новую фамилию в связи с браком, то для этого Вам понадобится свидетельство о браке и заявление на переоформление прав на недвижимое имущество, подписанное всеми заинтересованными сторонами.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 1116 ГК РФ "Наследование имущества"

2. Статья 220 ГК РФ "Дарение"

3. Статья 244 ГК РФ "Приобретение прав на недвижимость"

4. Статья 416 ГК РФ "Переход прав и обязанностей по договору"

5. Положения законодательства о государственной регистрации прав на недвижимость.