Как перенести долю квартиры, если нет завещания и находишься в другом городе: Практическое руководство

Здравствуйте! В случае смерти бабушки без завещания ее доля квартиры наследуется в соответствии с законом. Если в данном случае у дедушки нет других наследников или они отказались от наследства, то он может передать свою долю на вас. Для этого необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его в Росреестре. Для оформления договора потребуются паспорта вас и дедушки, выписка из ЕГРН о правах на квартиру и справка об отсутствии задолженностей по налогам у дедушки. Оформление документов возможно и находясь в другом городе, для этого можно воспользоваться услугами нотариуса и сделать доверенность на действия по оформлению документов на ваше имя. В целом, реализация данной схемы может быть реальна, но необходимо еще раз убедиться в отсутствии других законных наследников и провести все оформление в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса вам необходимо оформить наследственное дело. В качестве документов, которые пригодятся для этого, могут служить:

1. Свидетельство о смерти бабушки;
2. Свидетельство о рождении вас и всех наследников, которые претендуют на долю наследства;
3. Паспорт наследника и паспорт дедушки;
4. Документы, подтверждающие право собственности на наследуемое имущество, в данном случае – на квартиру, а именно свидетельство о праве собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие проживание дедушки по месту жительства (регистрация в квартире);
6. Документы, подтверждающие отсутствие других наследников (если таковые имеются);
7. Заявление на оформление наследства и другие документы, которые могут потребоваться в каждом конкретном случае.

Оформление наследственного дела возможно и в другом городе, где вы находитесь. Для этого вы можете обратиться в местное нотариальное бюро или юридическую консультацию, которые помогут вам оформить наследственное дело в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1114, 1116, 1157, 1229, 1235, 1241. Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве, статья 98.