Как передать право собственности на квартиру супруге при наложенных ограничениях на сделки с недвижимостью?

Если на супруга наложены ограничения по сделкам с недвижимостью, то он не сможет быть получателем такого подарка по дарственной договору. Ограничения могут быть наложены в различных ситуациях, например, из-за наличия взысканий на него или при неопределенности по вопросу владения имуществом в рамках судебного спора. В таких случаях, подарок квартиры супругом не будет возможен. Однако, если ограничения были сняты, то подарок может быть совершен.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор дарения квартиры от супруги, являющейся собственником.

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая факт собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие ограничения на сделки с недвижимостью по отношению к супругу, которому планируется передача квартиры.

4. Если супруги находятся в браке, то нужен соответствующий документ, подтверждающий факт брака.

5. В случае, если у собственника квартиры есть наследники или другие лица, у которых могут возникнуть претензии на квартиру, необходимы документы, подтверждающие отсутствие возражений со стороны указанных лиц.

6. Кроме того, для заключения договора дарения требуется наличие в паспортах супругов отметок о регистрации по месту жительства.

Статья 209, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.