Как передать право на квартиру заграницей без личного присутствия: советы и рекомендации

Для передачи права пользования квартирой необходимо заключить договор доверительного управления имуществом (доверенность). Данный договор является письменным соглашением между доверителем (тетей) и доверенным лицом (в данном случае, Вами), в котором указываются полномочия доверенного лица на управление имуществом, включая право на совершение сделок по доверенному имуществу.

Для подписания договора доверительного управления имуществом, тетя должна обратиться в консульство РФ в стране своего проживания, чтобы заверить подпись на договоре. В договоре необходимо четко указать степень полномочий доверенного лица, а также срок действия доверенности.

После подписания договора доверительного управления, вы сможете распоряжаться 2/3 квартиры от имени тети в пределах полномочий, указанных в договоре.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру – свидетельства о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи или договор дарения.

2. Доверенность на передачу права пользования на 2/3 квартиры от тети к вам. Доверенность должна быть заверена нотариусом и содержать в себе указание на то, что вы являетесь доверенным лицом тети для распоряжения ее долей в квартире.

3. Подтверждение состояния здоровья дедушки, если он состоит на учете у лечащего врача. Это может понадобиться для того, чтобы обеспечить защиту его прав и интересов в случае передачи части квартиры.

4. Документы, подтверждающие вашу личность – паспорт Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность.

5. Документы, подтверждающие ваше право на получение доверенности, например, согласие тети на ее оформление, письменное подтверждение доверенности другим представителем тети и т.д.

Имейте в виду, что передача прав на квартиру – это серьезный юридический процесс, и для его реализации может потребоваться помощь опытного юриста.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 182 "Договор доверительного управления имуществом" - Статья 254 "Передача вещи по договору купли-продажи" - Статья 317 "Доверенность"