Как передать квартиру после смерти бабушки: правовые аспекты и опытные рекомендации

В соответствии с российским законодательством, если в дарственной было указано, что 1/2 квартиры переходит на дочь, то она становится ее собственником. Оформление дарственной является законным способом перехода права собственности на недвижимость.

Что касается обещанных денежных средств, то без наличия документов, подтверждающих эту сделку, юридические основания для возбуждения судебного процесса отсутствуют. Также следует учитывать, что предоставление материальной помощи не связано с переходом права собственности.

Насчет сына, прописанного в квартире, но в ней не проживающего, можно отметить, что прописка в данном случае не является основанием для установления права собственности на жилое помещение.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на долю в квартире на имя дочери бабушки;
2. Свидетельства о смерти бабушки и сына;
3. Документы, подтверждающие факт перечисления денег в адрес семьи бабушки до ее смерти;
4. Свидетельства о регистрации прав на квартиру.

Надо учесть, что иски по таким делам могут быть предъявлены в течение 3 лет от момента, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Поэтому, если у жены брата нет достаточных оснований для предъявления иска, то он может быть отклонен. Возможно, в данной ситуации стороны могут прийти к компромиссному решению вопроса через переговоры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие:

Статья 574 Гражданского кодекса РФ - о договоре дарения.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость.

Статья 306 Гражданского кодекса РФ - о правах собственника на распоряжение своей собственностью.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ - о требовании о восстановлении пропускаемости жилых помещений.

Статьи 126, 127 и 128 Жилищного кодекса РФ - о праве собственности на жилое помещение, о порядке получения разрешения на регистрацию в жилом помещении и о порядке выселения из жилых помещений.

Статьи 169, 170, 172, 173, 174, 175 и 176 Жилищного кодекса РФ - о правах, обязанностях и ответственности граждан в отношении жилых помещений в многоквартирных домах.