Как передать долю квартиры от сына матери: правильный способ

Здравствуйте! Для оформления перехода доли в собственности от одного собственника к другому необходимо составить договор купли-продажи или дарения на имя мамы, указав в нем долю, которая передается, а также указать соответствующие документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Необходимо учесть, что необходимо соответствующее согласие младшего сына на передачу доли, если она произведена за его счет. Также необходимо учесть возможные налоговые последствия в зависимости от конкретных условий сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оформления необходимых документов.

Для решения данного вопроса Вам потребуется подготовить документы на переход права собственности на долю квартиры от старшего сына на мать. К таким документам может относиться:

1. Договор купли-продажи, в котором указываются стороны и объем передаваемого имущества, цена за него и условия оплаты.

2. Дарственная, если сын хочет передать свою долю квартиры в подарок маме.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Паспорт старшего сына и мамы.

5. Если речь идет о ранее оформленной ипотеке, то потребуется документ, подтверждающий досрочное погашение кредита в банке.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для правильного оформления документов и консультаций по налоговому и имущественному праву.

Статьи, применимые к этой ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Выдел из общей собственности доли вещи"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности"
• Статья 185 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"