Как отсрочить ипотечный платеж: ответы на вопросы о остатке, возможностях взыскания и оплаты частями.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право требовать полное взыскание задолженности по ипотеке в судебном порядке. Однако, в зависимости от итогов решения суда, возможно предоставление отсрочки платежей или заплаты частями. Кроме того, стоит уточнить условия договора ипотеки, возможно, в нем предусмотрены различные опции по возврату задолженности. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить суду доказательства того, что у Вас отсутствуют финансовые возможности для оплаты задолженности по ипотеке в полном объеме, а также объективные причины, по которым Вы не в состоянии внести платежи в срок.

Для этого могут потребоваться документы, подтверждающие Вашу финансовую нестабильность (например, справки о доходах, банкротство или другие юридические документы) и обоснования причин задержки платежей.

На основании предоставленных документов суд может принять решение о возможности отсрочки платежей или рассрочки задолженности, если это не противоречит законодательству РФ и договору ипотеки. Однако, необходимо учитывать, что решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и требует компетентной правовой оценки и консультации юриста.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подряд": 1. В случае, если имущественное положение становится таким, что исполнение обязательства становится невозможным, должник вправе сообщить об этом кредитору либо незамедлительно уведомить о невозможности исполнения обязательства федерального органа исполнительной власти, уполномоченного осуществлять государственный контроль (надзор) в сфере финансового рынка и финансовых услуг, либо организации, осуществляющей управление его деятельностью, если такая организация установлена законом, и заявить о желании изменить условия исполнения обязательства. 2. Если кредитор или орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), вынесли решение об изменении условий исполнения обязательства, оно должно быть зарегистрировано в органе, ведущем реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в установленном порядке опубликовано. Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий обязательства": Если исполнение обязательства становится невозможным по независящим от должника причинам, кредитор может изменить условия обязательства (отсрочить платеж, разрешить уплату частями и т.п.), если это не противоречит закону и добросовестности и не нарушает права третьих лиц.