Как отправить жалобу в Министерство юстиции РФ по задержке регистрации договора купли-продажи квартиры: советы адвоката для гражданина Петрова

Гражданин Петров имеет право на направление жалобы в министерство юстиции РФ по факту необоснованного затягивания регистрации договора купли-продажи его квартиры. Право на регистрацию сделки с недвижимостью является гарантией собственности и защищается законодательством РФ. Если орган регистрации не выполняет свои обязанности по регистрации документов в законный срок, гражданин имеет право на обращение в орган регистрации, в том числе руководство органа, и в случае не получения ответа - в вышестоящий орган. Однако, в данном конкретном случае необходимо учитывать положения Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также другие нормативные акты, регулирующие порядок регистрации прав на недвижимое имущество. Для конкретных сведений необходимо обратиться к адвокату, который сможет дать полную юридическую консультацию.

Для решения вопроса гражданину Петрову понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и копия его подтверждения (например, квитанция об оплате гос. пошлины);

2. Копия письменного обращения гражданина Петрова в администрацию федеральной регистрационной службы, в котором он просит дать разъяснения и объяснить причины задержки регистрации договора;

3. Копии всех письменных ответов от органа Федеральной регистрационной службы, полученных в ответ на обращение гражданина Петрова;

4. Копия письменного обращения гражданина Петрова в министерство юстиции РФ с жалобой на действия (бездействие) органа Федеральной регистрационной службы и запросом на принятие мер в связи с необоснованной задержкой в регистрации договора купли-продажи квартиры.

Для составления жалобы в министерство юстиции РФ адвокату необходимо также будет получить подробную информацию от гражданина Петрова, в том числе о назначении и количестве походов в Федеральную регистрационную службу, а также о сроках, на которые каждый из ответов был предоставлен.

Статья 29.1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - об административной ответственности за нарушение правил оформления государственной регистрации;

Статья 36.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об органах государственной власти субъектов Российской Федерации" - о порядке рассмотрения жалоб граждан на действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления и их должностных лиц;

Статья 45 Конституции Российской Федерации - о праве граждан на обращение в государственные органы.