Как отписать половину квартиры с минимальными расходами: 2-комнатная квартира с двумя собственниками

Для перехода половины доли в праве собственности на квартиру на вашу сестру необходимо оформить договор дарения и совершить нотариальное заверение подписей. Также потребуется уплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения и возможно, расходы на услуги нотариуса. Стоит обратить внимание на то, что такое дарение может повлечь перенос налоговых обязательств на вашу сестру и её возможное начисление налога на доходы физических лиц. Поэтому для минимизации расходов и избежания непредвиденных проблем, рекомендуется обратиться к специалисту.

Для отчуждения прав на часть квартиры в пользу третьего лица необходимо оформить договор дарения. Для оформления дарения вам потребуется: 1. Паспорта и СНИЛСы обеих сторон сделки (ваш и сестры). 2. Документы на квартиру - свидетельство о собственности на квартиру и документы, подтверждающие право вашей сестры на наследство (если это возможно) или на приобретение доли квартиры (если она с вами приобретала квартиру вместе). 3. Договор дарения, который можно составить самостоятельно или через юриста.

В целях минимизации расходов рекомендуется составить договор дарения самостоятельно и зарегистрировать его в органе Росреестра по месту нахождения недвижимости. Также стоит учесть, что при отчуждении части квартиры налог на доходы физических лиц уплачивается независимо от наличия расходов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения";

Статья 564 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об использовании общей собственности";

Статья 34 Федерального закона № 102-ФЗ "О переводе прав на недвижимое имущество";

Статья 133 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на дарение".