Как отозванная доверенность может повлиять на регистрацию ДКП и привести к отмене в суде

Если генеральная доверенность была отозвана до момента регистрации договора купли-продажи в Росреестре, то такой договор может быть признан недействительным. Однако, необходимо проанализировать доверенность и условия ее отзыва согласно требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Важно учитывать, что в случае признания договора недействительным, имущественные права на квартиру вернутся к предыдущему владельцу.

Для решения такого вопроса следует предоставить следующие документы и сведения для рассмотрения их судом:

1. Копию генеральной доверенности на покупателя квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт регистрации договора купли-продажи в Росреестре.
3. Документы, подтверждающие факт отзыва генеральной доверенности на покупателя квартиры.
4. Иные доказательства, подтверждающие обстоятельства дела.

Исходя из имеющихся документов и сведений следует оценить действительность генеральной доверенности и ее отзыва, а также выявить обстоятельства регистрации договора купли-продажи в Росреестре и возможность ее отмены или изменения. После тщательного рассмотрения дела суд может принять решение об отмене договора купли-продажи и возврате квартиры продавцу или оставить договор в силе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (о доверенности); - статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (о отзыве доверенности); - статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи недвижимости); - статья 141 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о доказательствах в гражданском судопроизводстве).