Как отменить продажу дома и земельного участка, которую совершила одна из дочерей, и на каком основании это возможно? Требуемые доказательства и достаточность слов свидетелей.

Согласно законодательству Российской Федерации, доверенность на продажу недвижимости должна быть оформлена в письменной форме, заверена нотариально и иметь подпись доверителя и доверенного лица. Если доверенность на продажу была оформлена в соответствии с требованиями закона, то сделка является действительной.

Однако, если Вы предоставите доказательства того, что Света обманула маму и продала недвижимость без ее согласия и знания, то Вы можете попытаться оспорить данную сделку. В качестве доказательств могут выступать показания свидетелей, знакомых или родственников, которые могут подтвердить, что мама не знала о продаже или была обманута.

Кроме того, цена занижена в договоре купли-продажи, а это может быть признано судом недействительным основанием для сделки. Но для этого Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и предоставить все необходимые доказательства.

В любом случае, так как ситуация достаточно спорная, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и рассмотреть все возможные варианты действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и доказательства:

1. Доверенность, которую мама дала дочери Свете на продажу дома и земельного участка.
2. Договор купли-продажи дома и земельного участка между Светой и ее супругом.
3. Доказательства того, что мама не знала о продаже дома и земельного участка Светой ее супругу. Может потребоваться предоставление письменных показаний от знакомых, которые могут подтвердить, что мама не знала о продаже, или свидетельства, если они имеются.
4. Доказательства того, что цена в договоре купли-продажи была занижена, что может быть подтверждено оценкой дома и земельного участка на момент продажи.
5. Возможно потребуется медицинская документация, подтверждающая состояние здоровья мамы на момент подписания доверенности и на момент продажи дома.

Доказательства от знакомых и друзей могут быть использованы в качестве дополнительных доказательств, однако, они не будут являться единственным основанием для отмены сделки. Решение будет зависеть от того, насколько убедительны будут представленные доказательства и документы. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в данном вопросе.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отмена сделок, совершенных с нарушением закона или действующего при их совершении договора" и статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ничтожность сделок, совершенных с нарушением закона или иных юридических актов" применимы для решения данного вопроса. Доказательствами могут быть расписки, свидетельские показания, материальные доказательства, в том числе документы. Однако, в данном случае необходимо обратиться к адвокату для более подробной консультации и проведения судебной экспертизы.