Как отменить дарственную после приватизации квартиры и выделить долю наследнику?

Вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительной дарственной на основании того, что Вы ее подписали по обману. Однако, необходимо будет доказать факт обмана (то есть, что матерь Вас обманула и не предоставила полную информацию о том, что Вы подписываете), что может быть сложно.

Вы также можете обратиться в суд с требованием раздела общей долевой собственности на квартиру и присуждения Вам конкретной доли, например, на основании того, что у Вас есть дочь, которая также является наследницей квартиры (если ее отец уже умер).

В любом случае, я рекомендую Вам обратиться к опытному юристу для получения более конкретных рекомендаций и подробного анализа Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо следующие документы:

1. Документ, подтверждающий приватизацию квартиры и прописку обоих собственников в ней.
2. Дарственная на имя матери, подписанная вами в 20 лет и заверенная нотариусом.
3. Документы, подтверждающие наличие и проживание вашей дочери в квартире.
4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и иные документы по жилищным вопросам.

Стоит отметить, что судебные действия по отмене дарственной на имя матери или выделению доли внучке могут занять продолжительное время и зависят от многих факторов, таких как наличие доказательств, добросовестность действий сторон и т.д. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и разработки стратегии защиты ваших интересов.

Статьи, применимые в данном случае: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 548-549, 562, 574-577; 2) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".