Как отменить дарственную на квартиру, подписанную пьющим дядей в заблуждении

Для отмены дарственной необходимо обратиться в суд с заявлением об ее признании недействительной. Отмена может быть осуществлена в случае, если дарственная была заключена под влиянием заблуждения, обмана, угрозы или насилия. При этом следует подтвердить факты, указанные в заявлении, в том числе справкой об ограниченности зрения дяди. В соответствии с п.4 ст. 564 ГК РФ, дарственная может быть отменена, если ее заключение было совершено с нарушением закона, бонусом или потеряю. Получатель имущества, которому была передана квартира по дарственной, в случае ее отмены обязан вернуть дарителю имущество, которое было передано по ней.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском об отмене договора дарения. Для этого потребуются следующие документы: 1. Заявление о подаче иска об отмене договора дарения; 2. Копия договора дарения; 3. Документы, подтверждающие факт запугивания или обмана при подписании договора (в данном случае это могут быть медицинские справки, показывающие, что дядя не мог прочитать договор); 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН); 5. Документы, подтверждающие личность и полномочия представителя истца (если таковой имеется).

В процессе судебного рассмотрения истцу следует доказать факты обмана при заключении договора и несостоятельность дяди в момент подписания договора. Если суд признает договор недействительным, то дарственная будет отменена, и квартира вернется в собственность дяди.

Статьи, применимые для решения вопроса об отмене дарственной сделки в случае обмана:

1. Статья 176 Гражданского кодекса РФ "Признание сделки недействительной по требованию потерпевшей стороны или ее наследников".

2. Статья 179 Гражданского кодекса РФ "Основания для признания сделки недействительной".

3. Статья 181 Гражданского кодекса РФ "Сделка, совершенная в результате обмана".

4. Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Сделка, совершенная в результате угрозы".

5. Статья 203 Гражданского кодекса РФ "Восстановление прежнего положения".

6. Статья 208 Гражданского кодекса РФ "Взыскание ущерба, причиненного незаконными действиями (бездействием)".

7. Статья 301 Гражданского процессуального кодекса РФ "Иск о признании сделки недействительной".