Как открыть ООО с двумя учредителями на адресе проживания и избежать НДФЛ: советы эксперта

С учетом изложенных фактов, для регистрации ООО на адресе, который не является собственностью одного из учредителей, необходимо наличие соответствующих документов, подтверждающих право пользования этим адресом учредителями. Если владельцем квартиры является теща одного из учредителей, необходимо получить ее согласие на предоставление данного адреса для регистрации ООО и оформить соответствующие документы.

Если учредитель обладает генеральной доверенностью на все действия с квартирой, можно воспользоваться ей для подтверждения права пользования квартирой. В таком случае, вероятно, потребуется предоставление заверенной копии данной доверенности при регистрации ООО.

Если не хочется заключать договор аренды с тем, кто является владельцем квартиры, необходимо рассмотреть другие варианты заключения договора, например, коммерческого соглашения или соглашения о совместном предпринимательстве. Однако, следует учитывать, что при выборе таких способов потребуется более тщательное юридическое обоснование договорных отношений, в том числе по оценке налоговых рисков.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить ряд документов, включающих:

1. Устав ООО;
2. Заявление о государственной регистрации ООО;
3. Документ, подтверждающий право на пользование имуществом (в данном случае генеральная доверенность на все действия с квартирой);
4. Согласие собственника квартиры на использование ее адреса для регистрации ООО;
5. Документ, подтверждающий согласие на участие в учреждении ООО от каждого учредителя;
6. Документ, подтверждающий начальный вклад каждого учредителя в уставный капитал ООО.

При этом стоит отметить, что для регистрации ООО на адресе проживания требуется также согласие всех проживающих по этому адресу лиц. В случае если владелец квартиры не проживает по данному адресу, ему также потребуется подготовить доверенность на право согласования данного адреса для регистрации ООО.

Относительно данного вопроса, возможно будет рекомендовать рассмотреть вариант заключения договора аренды квартиры и регистрации на ней ООО, так как данный вариант является более документально обоснованным и позволяет избежать проблем с контролем со стороны налоговых органов.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 310, 313, 317, 322, 325, 326 - касательно договора доверительного управления имуществом
• Статьи 290-294 Налогового кодекса РФ - об определении налоговой базы при получении дохода от сдачи в аренду имущества, налогообложении этого дохода
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 34, 36 - касательно права собственности и пользования жилым помещением, понятия совместной собственности.