Как открыть магазин в нежилом помещении с аркой, принадлежащей соседям: перспективы и риски

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации и Градостроительному кодексу Российской Федерации. В соответствии с Земельным кодексом, земельные участки могут иметь определенное разрешенное использование, которое устанавливается документом о перепланировке помещения или технологического присоединения. Перепланировка помещения, включающая присоединение арки, требует получения разрешения на строительство от компетентных органов. Согласно Градостроительному кодексу, для изменения функционального назначения помещения, в данном случае, для открытия магазина, необходимо прохождение процедуры градостроительного планирования и соответствующее разрешение. В связи с этим, получение разрешения от соседей, через собрание и протокол, может потребоваться в случае выдачи разрешения на изменение функционального назначения помещения, в том числе для открытия магазина, в результате процедуры градостроительного планирования.

Для решения данного вопроса потребуется представление следующих документов: 1. Документ о перепланировке помещения или технологического присоединения. 2. Заявление на получение разрешения на открытие магазина. 3. Документ о прохождении процедуры градостроительного планирования. 4. Разрешение на строительство от компетентных органов.

Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 22.2; Статья 23.1 Градостроительный кодекс Российской Федерации: Статья 51; Статья 63