Как открыть магазин автозапчастей на цокольном этаже в МКД: тонкости запрета продажи запчастей и правила открытия

Здравствуйте! Основываясь на информации, которую вы предоставили, могу сообщить, что с 14.08.2020 года в Многоквартирных домах действительно введен запрет на открытие магазинов по продаже запасных частей. Однако, такой запрет может быть установлен местными органами власти в каждом конкретном случае. Перед открытием магазина автозапчастей необходимо получить все необходимые разрешительные документы и ознакомиться с местным законодательством. Рекомендую вам обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и консультаций по данному вопросу. С уважением.

Для решения данного вопроса Вам понадобится:

1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение на цокольном этаже в Многоквартирном доме.

2. Заключение органов государственного пожарного надзора о соответствии помещения требованиям пожарной безопасности.

3. Сертификат на товары, которые Вы планируете продавать.

4. Бухгалтерские документы и счета за потребление электричество, производимое при эксплуатации помещения.

5. Разрешительные документы на проведение ремонтных и строительных работ в помещении, если таковые имеются.

6. Разрешение от органов местного самоуправления, если это требуется в Вашем регионе.

7. Информация об установленных в законодательстве ограничениях на торговлю запасными частями и степень их применения в Вашем регионе.

Однако, необходимо отметить, что в связи с тем, что ответ на данный вопрос может зависеть от многих факторов, таких как региональное законодательство, особенности помещения, виды и объемы товаров и услуг, предоставляемых в магазине, а также других значимых факторов, для точного ответа необходимо проанализировать все важные аспекты данного вопроса. Я рекомендую проконсультироваться с профессиональным юристом, специализирующимся на вопросах недвижимости и коммерческой деятельности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статья 130); - Жилищный кодекс РФ (статьи 27, 30, 36, 40, 47-49); - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участковых, дачных и садоводческих объединениях граждан" (статьи 38, 38.1); - Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме"; - Постановление Правительства РФ от 31.10.2019 № 1372 "Об утверждении Правил содержания жилых помещений, жилых домов, общего имущества в многоквартирном доме". Однако, для определения возможности открытия магазина автозапчастей понадобятся более подробные сведения о местонахождении помещения и его назначении в соответствии с документацией и согласованиями.