Как открыть лицевой счет, если есть доля в квартире и не прописан в ней

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие собственного лицевого счета не является обязательным условием для имеющих право на жилье лиц, не прописанных в данной квартире. Однако, в случае необходимости обращения в жилищно-эксплуатационную организацию для решения вопросов по содержанию и обслуживанию жилого помещения, наличие собственного лицевого счета может упростить процесс взаимодействия между собственниками и организацией, занимающейся управлением жилья.

Для решения вопроса, связанного с наследованием доли в квартире и необходимости открытия лицевого счета, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя, если это единственный наследник.

2. Свидетельство о рождении наследника, подтверждающее его родство с наследодателем.

3. Свидетельство о собственности на квартиру.

4. Договор купли-продажи или дарения, если наследодатель получил квартиру не в наследство.

5. Копия паспорта наследника.

6. Решение суда об установлении наследственного права, если таковое имеется.

Открытие лицевого счета не является обязательным для наследников, не являющихся прописанными в квартире, однако, в некоторых случаях, такое открытие может упростить формальности оформления собственности на квартиру и подтверждения права на получение доходов от ее использования.

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", наличие лицевого счета является обязательным для всех объектов жилой и нежилой недвижимости, включая квартиры. Статьи закона: статья 1, статья 9, статья 13.