Как открыть кофейню в центре Санкт-Петербурга, когда жильцы против: возможные выходы

Здравствуйте! Отсутствие согласия жильцов на проведение деятельности такого рода не является достаточной причиной для запрета ведения бизнеса. Однако, необходимо учитывать возможные действия, направленные на защиту прав жильцов, в том числе посредством судебных разбирательств. В данной ситуации, Вам может потребоваться юридическая помощь для того, чтобы защитить свои интересы и права, а также для урегулирования конфликта. Для повески вывески и установки блока кондиционера необходимо также убедиться в соответствии с требованиями технического регламента и нормативов, чтобы избежать возможных штрафов и судебных разбирательств.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:

• Копия договора субаренды нежилого помещения на ул. Рубинштейна в Санкт-Петербурге;
• Копии документов, подтверждающих согласование установки вывески и наружного блока кондиционера с градостроительным комитетом;
• Копия заключения эксперта о том, что кофейня не создает сильных шумов и запахов, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
• Протокол о проведенном общем собрании жильцов дома и их решении о запрете на открытие заведения общепита в доме.

На основании вышеуказанных документов можно обратиться в компетентный орган, который занимается вопросами градостроительства и надзора в Санкт-Петербурге. Возможно, будет необходимо проведение повторной экспертизы по уровню шумов и запахов, а также выяснение соответствия деятельности кофейни требованиям законодательства РФ и правилам пожарной безопасности. Кроме того, стоит учитывать, что принципиальное решение о разрешении или запрете деятельности заведения общепита принимается не жильцами, а компетентным органом, в данном случае градостроительным комитетом.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ): -Статья 7.12 "Нарушение установленного порядка использования земельного участка или иного недвижимого имущества" -Статья 20.2 "Нарушение установленного законом порядка ведения предпринимательской деятельности" -Статья 20.21 "Нарушение законодательства о рекламе" -Статья 20.25 "Нарушение законодательства о защите прав потребителей" -Градостроительный кодекс РФ.