Как отключить свет у всего капаратива и решить проблему половины задолжников: полезные советы

Действительно, по законодательству Российской Федерации, в случае, если квартиросъемщики не выполняют своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, управляющая компания имеет право на отключение электроэнергии в общедомовом имуществе, включая общедомовые коммуникации и системы, в том числе свет в подъездах. Однако, обычно такое решение принимается исходя из правил, установленных договором между управляющей компанией и квартиросъемщиками, а также должно соответствовать требованиям закона и процедуре отключения, установленной нормативными актами. Отключение энергоснабжения может происходить только после уведомления квартиросъемщиков заблаговременно, а также проведении определенных процедур и формальностей.

Для решения данного вопроса необходимо знать, кто является поставщиком электроэнергии в данном капитальном строительстве (здании). Если поставщиком электроэнергии является муниципальное или государственное предприятие, то для отключения света за неуплату должника должны быть предъявлены требования в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора на предоставление услуг. Также необходимо проверить правомерность задолженности и наличие иных обязательств сторон по договору.

Если же поставщиком электроэнергии является частное предприятие, то здесь правила могут отличаться. В этом случае необходимо обратиться к условиям договора на предоставление услуг и законодательству Российской Федерации, регулирующему такие отношения.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности потребителей жилищных и коммунальных услуг" и статья 324 Гражданского кодекса РФ "Договор энергоснабжения".