Как отказаться председателю ТСЖ от предоставления копии договора с арендаторами и паспорта при сдаче квартиры в аренду на срок менее года: нормативные акты и законность требования

Согласно статье 210 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения имеет право сдавать его в аренду без согласия третьих лиц, таких как председатель ТСЖ. Однако, копию договора с арендаторами и паспорта собственника жилого помещения предоставлять председателю ТСЖ не запрещено законодательством Российской Федерации. Если собственник жилого помещения не желает предоставлять указанные документы, он может ссылаться на статью 24 Конституции Российской Федерации, где гарантируется право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а также на статью 152 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения имеет право на неприкосновенность жилища. Однако, председатель ТСЖ имеет право подать в суд на собственника жилого помещения для принудительного предоставления указанных документов в случае нарушения правил домоуправления и обслуживания общего имущества в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса необходимо основываться на действующем законодательстве Российской Федерации в области аренды жилых помещений. В соответствии с законом "Об аренде жилых помещений" от 29.12.2004 года № 188-ФЗ, арендатор не обязан предоставлять собственнику жилого помещения копию договора аренды и паспорта, если это не предусмотрено договором аренды.

Следовательно, в данной ситуации арендатор не обязан предоставлять подобные документы председателю ТСЖ, если это не указано в договоре аренды. В случае, если председатель ТСЖ настаивает на предоставлении подобных документов, можно ссылаться на соответствующую норму закона об аренде жилых помещений и отказаться от предоставления таких документов.

Статья 16 Федерального закона от 24 июня 2008 г. № 102-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статья 6 Федерального закона от 27 декабря 1991 г. № 2124-1 "О жилищных отношениях" могут быть применимы в данном случае. Однако, для определения конкретных нормативных актов, на которые можно ссылаться для отказа в предоставлении копий договора с арендаторами и паспорта, необходимо более детальное изучение юридической ситуации и документов, подписанных при аренде квартиры.