Как отказаться от участка без минимальных финансовых затрат и начать оформление права собственности: снт участок без юр. оформления и дацная амнистия

Как юрист, могу сообщить, что у бывшего владельца снт участка есть несколько вариантов отказаться от прав на него. Однако, обращаю внимание, что выбор определенного варианта зависит от конкретных обстоятельств и деталей обращения в органы государственной власти.

Первый вариант – это безвозмездная передача своих прав на участок другому лицу. Для этого необходимо заключить договор безвозмездной передачи прав на земельный участок и переписать садовую книжку на нового собственника. При этом не будет необходимости направлять какие-либо обращения в администрацию.

Второй вариант – это продажа прав на участок, но в данной ситуации это может быть проблематично, так как право собственности на земельный участок не оформлено, а переписка с кадастровым учреждением свидетельствует о том, что участок не сформирован и в кадастре не учтен. Поэтому, перед продажей участка необходимо сделать межевание и кадастровый план для оформления права собственности.

Третий вариант – это отмена ранее выданного распоряжения об административном выделении участка в собственность бесплатно. Для этого необходимо обратиться в администрацию, где было выдано данный документ и оформить заявление о его отмене.

Четвертый вариант – это дарение участка, однако, здесь также потребуется оформление права собственности на участок, а затем уже его дарение.

Если обратиться к минимально затратному варианту, то можно рассмотреть первый вариант безвозмездной передачи прав на участок другому лицу. Однако, при этом необходимо учесть общую сумму налогов и сборов, связанных с перепиской прав на участок и заключением договора безвозмездной передачи.

Для решения этого вопроса требуется следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок снт (распоряжение администрации о выделении участка в собственность, письмо управления кадастра).

2. Документы, подтверждающие факт продажи участка в 2017 году (книжка садоводства или любые другие документы, подтверждающие переход права собственности на участок).

Чтобы бывший хозяин участка мог без минимальных финансовых затрат отказаться от права собственности на участок, ему необходимо вернуть участок в исходное состояние, то есть либо передать участок другим лицам, например, с помощью дарения или безвозмездной передачи, либо отправить письмо в администрацию с просьбой об отмене ранее выданного распоряжения о выделении участка в собственность бесплатно.

Если же бывший хозяин участка решит отказаться от права собственности на участок снт, продав его новому хозяину или передав его безвозмездно, то ему необходимо будет оформить нотариальный акт на передачу права собственности. Также нужно обратить внимание на то, что новый хозяин участка также должен будет зарегистрировать право собственности на участок в Росреестре, что потребует от него определенных финансовых затрат.

43.1, 209, 210, 221, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.