Как отказаться от собственности в квартире, приобретенной вместе с бывшим мужем: советы по неоплате и расторжению ипотеки.

Для того чтобы отказаться от своей доли в общей собственности квартиры, приобретенной в ипотеку с супругом, необходимо составить договор об отказе от права собственности на данное имущество. При этом следует учесть, что ипотечный кредит является общей обязанностью обоих супругов, поэтому в договоре об отказе нужно прописать, что долг по ипотеке будет полностью возложен на бывшего мужа. Для грамотного оформления данного документа рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо:

1. Оформить договор купли-продажи своей доли в квартире в пользу бывшего супруга. Данный документ должен быть нотариально удостоверен.

2. Оформить документ об освобождении от обязательств по ипотечному кредиту. В данном случае, если квартира приобретена в ипотеку, то банк может потребовать согласия другого участника ипотеки на реализацию имущества.

3. Проверить договор ипотечной сделки на наличие условий об отчуждении имущества и возможностях отказа от ипотеки.

4. Проверить договор брачного договора или соглашения о разделе имущества на наличие условий, касающихся данной ситуации.

В случае возникновения спорных ситуаций с бывшим супругом на этапе принятия решения или с банком в отношении освобождения от обязательств по ипотеке, он проконсультируйтесь со специалистом в области семейного и имущественного права.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от принятого наследства и от имущества, полученного по завещанию", а также статьи 36 и 37 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".