Как отказаться от оплаты за квартиру без приватизации и счетчиков при жительстве менее трех лет: юридический совет

Исходя из Закона Российской Федерации "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и других нормативных правовых актов, необходимо оплачивать коммунальные услуги в соответствии с общедоступными тарифами. Отсутствие приватизации квартиры или отсутствие установленных счетчиков не освобождает от обязанности оплаты коммунальных услуг. Таким образом, в судебном порядке отказаться от оплаты коммунальных услуг будет сложно. Рекомендуется обратиться к жилищным органам для установления счетчиков и регулярного контроля за использованием коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса в первую очередь понадобится предоставить документы, подтверждающие факт того, что вы не проживаете в данной квартире более трех лет и что квартира не приватизирована. Это могут быть договоры аренды жилого помещения, копии страниц паспорта с отметками о регистрации по месту жительства, выписки из реестров налоговой инспекции и иные документы, подтверждающие наличие или отсутствие регистрации в данном жилом помещении.

Кроме того, для решения вопроса об отказе от оплаты необходимо будет подготовить доказательства того, что причины задолженности не возникли по вашей вине, например, в связи с отсутствием счетчиков или наличием неправомерно наложенных платежей.

В судебном порядке для защиты своих прав вам также понадобится подготовить заявление о защите прав потребителей или иное заявление, в котором следует обосновать причины необходимости отказаться от оплаты услуг по электроснабжению, доказать неправомерность требований к вам со стороны предприятия поставщика услуг и привести все необходимые доказательства, подтверждающие ваши аргументы.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома" Статья 490 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"