Как отказаться от газа, установленного застройщиком в квартире: правила оформления претензии и основание на законы

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 N 261-ФЗ, как застройщик обязан устанавливать низкоэнергетические системы в новых многоквартирных домах. В случае установки газового оборудования, как в вашем случае, жильцы имеют право предъявить требование об отказе от газа и замене газового оборудования на электрическое. Жильцы должны обратиться в управляющую компанию или застройщика с претензией в письменном виде в двух экземплярах, с указанием ссылки на закон и номерам статей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, который должен содержать информацию о поставляемом оборудовании и условиях электроподключения.
• Документы от застройщика, связанные с установкой газового оборудования, такие как акты о приемке работ или технические условия газоснабжения.
• Нормативные акты, регулирующие процедуру отказа от газового подключения в вашем регионе, например, Закон РФ "О газоснабжении", Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил подключения к газораспределительным сетям".
• Форма претензии, которая может быть предоставлена застройщиком или газоснабжающей организацией. В претензии должны быть указаны правовые основания отказа от газа и ссылки на нормативные акты.
• Дополнительные документы, связанные с процедурой отказа от газового подключения, такие как подтверждение оплаты всех долгов по газоснабжению и разрешение на изменение технических параметров квартиры.

К сожалению, в данном случае не указано, какие конкретно вопросы нужно решить, поэтому я могу привести только общие нормы законодательства, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 453-460)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 36, 117, 120, 157, 236)
• Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статьи 8, 17, 19, 33, 34, 35)
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 7.32)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 14-17, 20, 22, 23, 39)