Как отказаться от доли в квартире: варианты передачи ребенку или супругу

Согласно статье 38 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994 года, доля в квартире, приобретенной на средства материнского (семейного) капитала, может быть передана в пользу другого ребенка или супруга только по договоренности между сторонами, при этом необходимо соблюсти все необходимые формальности и зарегистрировать соответствующий документ в органах регистрации. Кроме того, возможно заключение договора дарения или расторжения брачного договора с последующим распределением имущества в рамках договоренности между сторонами. Поэтому, лучше всего обратиться к юристу и составить соответствующий документ, который будет соответствовать действующему законодательству.

Для отказа от доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала, необходимо следующее набор документов:

1. Заявление о выходе из долевой собственности. Заявление можно написать самостоятельно, либо обратиться за помощью к юристу, который составит его в соответствии с требованиями законодательства РФ.

2. Документы, подтверждающие наличие доли в квартире. К таким документам можно отнести свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект, договор долевого участия в долевом строительстве, договор купли-продажи, соглашение о переуступке права собственности и др.

3. Свидетельство о рождении ребенка, если доля передается в его пользу, либо свидетельство о браке, если доля передается супруге.

4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при приобретении квартиры. К таким документам можно отнести свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал, заключенный договор купли-продажи с указанием использования материнского капитала, а также справку из Фонда социального страхования РФ.

5. Согласие на выход из долевой собственности остальных собственников квартиры. В случае наличия других совладельцев квартиры, необходимо получить их письменное согласие на выход из долевой собственности.

В целом, для получения подробной информации по данному вопросу рекомендуется обратиться за консультацией к юристам, занимающимся недвижимостью и семейным правом.

Отказаться от доли в квартире, купленной на материнский капитал, в пользу супруга или ребенка можно в соответствии с главой 16.1 «Применение материнского (семейного) капитала» Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Гражданским кодексом РФ, в частности, статьями 250, 251, 252. Также можно обратиться в суд с заявлением на признание сделки об отказе от доли в квартире недействительной в соответствии со статьями 167 и 168 ГК РФ.