Как отказаться от доли в квартире, чтобы мать продала ее, несмотря на долг по кредиту?

По законодательству Российской Федерации каждый совладелец имущества имеет право распоряжаться своей долей в этом имуществе. Если Вы желаете отказаться от своей доли в квартире, это возможно. При этом, матери предстоит оформить соответствующие документы на переход Вашей доли ей, что позволит ей свободно распоряжаться имуществом. Однако необходимо учитывать, что в случае наличия задолженности по кредиту, арест на имущество будет оставаться до полного погашения долга.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении, подтверждающая, что Вы были вписаны в приватизацию квартиры со своей матерью;

2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающая, что Вы и Ваша мать являетесь совладельцами квартиры;

3. Копия договора кредита, на основании которого на имущество был наложен арест, за долг по кредиту;

4. Решение суда об аресте квартиры;

5. Документы, подтверждающие отсутствие Вашего фактического проживания в данной квартире;

6. Документы, подтверждающие расположение источника дохода, которым Вы сможете возместить свой долг.

Для того, чтобы отказаться от своей доли в квартире, необходимо обратиться в суд или нотариальную контору с заявлением о выходе из совладения. Однако, учтите, что решение суда о выходе из совладения может быть вынесено только после того, как будет произведен полный расчет и погашение всех обязательств по кредиту, за которые был наложен арест на имущество.

Гражданский кодекс РФ, статья 250 "Долевая собственность"; Гражданский кодекс РФ, статья 256 "Управление долевой собственностью"; Гражданский кодекс РФ, статья 269 "Возникновение, изменение и прекращение долевой собственности"; Гражданский кодекс РФ, статья 309 "Распределение доходов и расходов, связанных с использованием вещи, находящейся в долевой собственности"; Гражданский кодекс РФ, статья 331 "Прекращение долевой собственности и порядок выхода из нее".