Как отказаться от ДКП до истечения указанного срока: правила и рекомендации

Могу ли я отказаться от денег и выполнения договора ДКП, если продавец передумал и в ДКП указан срок до 30 апреля для расчета между покупателем и продавцом, но регистрация уже прошла?

| Витольд, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если ДКП был заключен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, то вы можете отказаться от денег и от исполнения договора только при наличии законных оснований, указанных в договоре или предусмотренных законодательством. В противном случае, вы можете быть привлечены к ответственности за нарушение сроков и условий ДКП.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может потребоваться рассмотреть следующие документы:

  1. Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем, содержащий условие о необходимости расчета до определенного срока.

  2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок заключения и исполнения договоров купли-продажи.

  3. Документы, подтверждающие факт регистрации ДКП.

На основании этих документов можно сделать следующий вывод:

  1. Условие о необходимости проведения расчетов до определенного срока является существенным условием ДКП, и обязательна для исполнения.

  2. Продавец не вправе односторонне изменить условия ДКП и отказаться от исполнения, если не предусмотрено иное законодательством РФ или договором купли-продажи.

  3. В случае если продавец не соблюдает условия ДКП, покупатель может обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении договора.

Следовательно, продавец не может односторонне отказаться от денег и от исполнения договора до истечения срока, указанного в ДКП.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

1) Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения обязательства, возникшего из договора" 2) Статья 435 Гражданского кодекса РФ "Основания изменения или расторжения договора"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы