Как отделить свою долю с/х земли при трех наследниках, включая несовершеннолетних: необходимые документы и процедуры

Для отделения вашей 1/3 части земли из общей доли вам необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на отведение части земельного участка из общей доли;
2. Документы, подтверждающие право на наследство от отца (свидетельство о смерти, завещание, свидетельство о праве на наследство);
3. Кадастровый паспорт участка и технический план;
4. Документы, подтверждающие право совершеннолетних наследников на общую долю (например, свидетельство о рождении);
5. Согласие всех наследников на отделение вашей доли из общего участка.

После сбора необходимых документов вы должны обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы для подачи заявления на отделение части земельного участка из общей доли. После рассмотрения заявления и утверждения схемы отведения земельного участка, следует обратиться в учреждение Росреестра для составления графической части документа об отведении земельного участка. Затем вы получите новый кадастровый паспорт на вашу 1/3 часть земельного участка.

Для отделения своей доли в земельном участке, унаследованном от отца, следует провести кадастровый учет земельного участка в установленном порядке. Для этого необходимо подать заявление на кадастровый учет земельного участка в орган технической кадастровой информации в соответствии с местоположением земельного участка.

При подаче заявления необходимо предъявить следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (в данном случае долю в земельном участке) - свидетельство о праве на наследство; 2. Паспорт заявителя; 3. Документы об образовании заявителя, если это требуется в соответствии с законодательством; 4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

После проведения кадастрового учета земельного участка, на основании полученных документов можно зарегистрировать право собственности на долю в земельном участке в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отдельно следует обратить внимание, что если несовершеннолетние наследники также имеют долю в земельном участке, то решение по делению земельного участка может быть принято только с учетом их интересов и под контролем суда. Также необходимо соблюдать иные требования, установленные законодательством Российской Федерации в области наследования и земельного законодательства.

1. Статья 1116 ГК РФ "Доля наследника в наследстве".
2. Статья 1150 ГК РФ "Отчуждение доли наследника".
3. Глава 68 НК РФ "Об уплате налога на имущество физических лиц".
4. Федеральный закон от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".