Как отдать свою часть дома в дом престарелых с согласием бабушки?

По законодательству Российской Федерации бабушка вправе распоряжаться своей долей в доме, если она является совладельцем. Однако, для этого необходимо выполнение ряда условий, предусмотренных законодательством. В частности, бабушка должна иметь свидетельство о праве собственности на жилой объект и оформить соответствующий документ, подтверждающий распоряжение своей долей в доме в пользу третьих лиц. Для более точного ответа на данный вопрос, необходимо произвести комплексное исследование юридической ситуации, включающее в себя и соглашение о разделе имущества.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Свидетельство о праве собственности на дом, где прописана бабушка и ее сын; 2. Документы, подтверждающие согласие бабушки на отъезд в дом престарелых (например, заявление, доверенность); 3. Документы, подтверждающие отсутствие возражений со стороны сына на отъезд бабушки в дом престарелых (например, согласие на передачу половины дома в собственность другого лица); 4. Документы, свидетельствующие о том, что бабушка является единственным собственником половины дома и что эта часть не отчуждена и не обременена правами третьих лиц (например, выписка из ЕГРН).

Нельзя отписать свою долю дома кому-либо без его согласия, так как это нарушает права собственника другой половины дома – сына бабушки.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Дела об общей долевой собственности"; 2) Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Ликвидация общей долевой собственности"; 3) Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право пользования и распоряжения частями имущества совладельцев"; 4) Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор об общей долевой собственности".