Как отцу годовалого ребенка остаться в квартире после дарственной и выселения. Способы защиты от матери и судового решения

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель не вправе отменить совершенный им дарственный договор и взыскать дарованное имущество, если в договоре или иных обстоятельствах не оговорена такая возможность. В данном случае, если в дарственной квартире уже продолжает проживать отец ребенка (бывший собственник), мать ребенка не вправе выгонять его из квартиры.

Бывший собственник (отец ребенка) может подать в суд иск о признании права собственности на квартиру либо иск о восстановлении нарушенного права используя любые доказательства того, что он является владельцем данного имущества или осуществлял фактическое владение и пользование им. В случае, если суд признает право бывшего собственника на квартиру, он может восстановить его в правах на данное имущество.

Чтобы мать ребенка не смогла распорядиться или сдать в аренду дарственную квартиру до совершеннолетия ребенка, отец может подать в суд с заявлением о заключении доходного договора с сохранением жилого помещения в залоге и передачей управления квартирой до момента совершеннолетия ребенка.

Для решения данного вопроса потребуется сбор следующих документов:

1. Дарственная на квартиру в пользу ребенка, нотариально заверенная.

2. Копии документов, подтверждающих отсутствие брака у отца ребенка и матери ребенка.

3. Документы, которые могут подтвердить то, что отец ребенка фактически жил в дарованной квартире, такие как счета за коммунальные услуги и письма на его имя.

4. Копии документов, подтверждающие, что отец ребенка не был выписан из квартиры после совершения сделки.

На основании предоставленных документов, отец ребенка может обратиться в суд с заявлением о взыскании на его имя права пользования квартирой. Суд может вынести решение о предоставлении отцу ребенка права пользования квартирой. Что касается вопроса о том, что бы до совершеннолетия ребенка с квартирой ничего не сделала его мать, то необходимо установить опекунство над ребенком. В рамках установления опекунства можно оспорить дарственную, предоставленную отцу ребенка, защищая интересы ребенка.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств, связанных с правовым статусом отца ребенка и его отношениями с матерью ребенка. Однако, наиболее существенными могут быть следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ: статья 572 - Договор дарения; статья 309 - Право на жилище и пользование жилищем; - Жилищный кодекс РФ: статья 30 - Право собственности на жилые помещения и жилые дома; статья 45 - Использование жилого помещения, принадлежащего в собственность нескольким собственникам; - Семейный кодекс РФ: статья 63 - Родительские права и обязанности; статья 68 - Общая власть родителей за несовершеннолетними детьми; - Закон РФ "Об акте гражданского состояния": статья 50 - Сведения, включаемые в запись акта о рождении.

Для остающегося без жилья отца ребенка может быть предъявлено требование об обеспечении жилым помещением на основании закона, либо обращение в суд с заявлением о взыскании алиментов на содержание жилья. Однако, в данной конкретной ситуации необходимо дополнительно изучать все обстоятельства, факты и доказательства для принятия определенного юридического решения.