Как освободиться от долгов по ЖКХ при совместной квартире с бывшим супругом: советы и рекомендации

Добрый день! В соответствии с гражданским законодательством РФ каждый из совладельцев обладает правом на свою долю в общей долевой собственности, которую он может распоряжаться самостоятельно. Однако продажа только своей доли возможна при условии согласия другого совладельца на покупку этой доли.

В вашем случае, если бывший супруг не соглашается на продажу квартиры или покупку вашей доли, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. В рамках такого иска будет проведена оценка имущества и раздел его между собственниками.

Кроме того, если квартира находится на балансе жилищно-коммунального хозяйства и имеет задолженность перед ним, то управляющая компания имеет право на обращение взыскания на доли собственников этой квартиры. В таком случае вам следует обратиться в управляющую компанию для выяснения возможности погашения долга за счет продажи вашей доли.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - договор о совместной долевой собственности на квартиру; - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости с указанием Вашей и супруга как собственников; - документы подтверждающие задолженность по ЖКХ (например, расчеты по оплате коммунальных услуг, решения судов); - ваша заявление об отказе от совместной доли.

Отказ от совместной доли возможен только если другой совладелец выкупает ее или соглашается на продажу всей недвижимости. Также может быть осуществлен выкуп данной доли государством в случае, если это предусмотрено законодательством.

Обратиться с заявлением об отказе от доли можно в государственный орган регистрации прав на недвижимость. Однако для решения данного вопроса, возможно, Вам потребуется помощь юриста, так как ситуация достаточно сложная и требует правильного подхода.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 250, 251 2) Жилищный кодекс РФ, статьи 243, 244 3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25

Для решения вопроса о возможности отказа от своей доли в пользу погашения долгов по ЖКХ необходимо изучить вышеуказанные статьи, а также подробности договора с бывшим супругом о совместной собственности. Для получения консультации можно обратиться к адвокату или нотариусу.