Как освободить поручителя от ипотечного кредита - практические советы и заявление в суд

Добрый день!

Для ответа на ваш вопрос необходимы дополнительные детали и документы, так как я не знаю все подробности вашей ситуации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, поручительство является договором, согласно которому поручитель обязуется по своей кредитной ответственности исполнить обязательства заемщика перед кредитором, если заемщик самостоятельно не выполнит свои обязательства.

В вашем случае, так как ваша мама была поручителем по ипотечному кредиту, она может быть привлечена к ответственности в случае неплатежеспособности заемщика и возникновении задолженности перед банком.

Для снятия поручительства на вашу маму необходимо составить соответствующий документ и представить его в банк. Однако, так как дом до сих пор является залогом у банка, то необходимо провести переоценку недвижимости и сделать перезалог на другого поручителя, либо погасить задолженность по ипотечному кредиту полностью.

Чтобы защитить свои интересы в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет составить заявление в суд и защитить права вашей мамы в процессе рассмотрения дела.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки, а также дополнительное соглашение, в котором указана мать заявителя как поручитель.

2. Копии судебных документов, о которых говорится в вопросе.

3. Свидетельства о недвижимости, приобретенной по ипотечному кредиту.

4. Справки о доходах всех лиц, заложивших свои имущественные права в качестве обеспечения по ипотеке.

5. Справки о состоянии здоровья мамы заявителя, которую в дополнительном соглашении указана в качестве поручителя.

На основании предоставленных документов, а также с учетом действующего законодательства Российской Федерации, можно составить заявление о прекращении поручительства мамы заявителя по ипотечному кредиту. В заявлении нужно уточнить основания и факторы, на которых была предоставлена ее помощь в виде поручительства, и почему это поручительство должно быть прекращено в настоящее время. В случае положительного решения суда мама заявителя будет освобождена от обязательства по поручительству, но не из залога, который все еще является обеспечением по кредиту, и которое будет использовано банком в случае, если займ будет не выплачен вовремя.

Статья 368.2 ГК РФ "Поручительство" Статья 329 ГК РФ "Правила об изменении условий договора" Статья 779 ГК РФ "Исполнение обязательства поручительства" Статья 812 ГК РФ "Виды обеспечения исполнения обязательств"