Как освободить гараж, если арендатор не отвечает на звонки и смс?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право владеть и пользоваться арендуемым имуществом в пределах, установленных договором аренды. Но при нарушении арендатором условий договора, арендодатель имеет право требовать расторжения договора и освобождения имущества.

Однако, для освобождения гаража от имущества арендатора, необходимо провести юридические процедуры. Сначала следует направить арендатору официальное уведомление о расторжении договора аренды в связи с невыполнением им обязательств по договору. В уведомлении следует указать срок, в течение которого арендатор должен освободить гараж от имущества.

Если арендатор не выполняет указанные требования, арендодатель имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и принудительном освобождении имущества от незаконного владения. Но данная процедура может занять определенное время, поэтому важно общаться с арендатором и стараться найти разумное решение до обращения в суд.

Для освобождения гаража от чужих вещей вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении арендатора. В заявлении следует указать основания для выселения и просить суд принять решение об освобождении гаража от имущества арендатора.

Кроме того, для подачи заявления в суд вам понадобится подтверждение того, что вы являетесь собственником гаража и заключили договор аренды с арендатором. Также возможно потребуется предоставление доказательств того, что вы пытались связаться с арендатором и узнать о его местонахождении, но он не отвечает на звонки и сообщения.

В связи с тем, что данная ситуация имеет свои особенности и подробности, рекомендую обратиться к юридическим консультантам для получения более точной и подробной информации по данному вопросу.

Статья 618 ГК РФ "Аренда вещей". Статья 292 ГК РФ "Основания прекращения договора аренды". Статья 303 ГК РФ "Возврат вещи арендодателю". Статья 451 ГК РФ "Право собственника на недвижимость".