Как осуществить выписку отца из купленной квартиры, если он находится в психиатрическом стационаре?

В данной ситуации следует уточнить, является ли отец бывшего собственника совладельцем квартиры или просто является зарегистрированным в данном жилье. Если он является совладельцем, то его дееспособность должна быть подтверждена в судебном порядке. Если же он просто является зарегистрированным в данной квартире, то его можно выписать по истечении определенного времени, указанного в законодательстве о регистрации места жительства. Однако, рекомендую обратиться к юристу для решения данной ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документ, подтверждающий факт нахождения отца бывшего собственника в психиатрическом стационаре и прохождения им психиатрической экспертизы.
4. Документ, подтверждающий факт согласия продавца на прописку отца бывшего собственника к себе в квартиру.
5. Заявление на выписку отца бывшего собственника из квартиры, подписанное продавцом и покупателем.

По результатам рассмотрения предоставленных документов, уполномоченным органом будет принято решение о возможности выписки отца бывшего собственника из квартиры, либо об отказе в выписке. В случае положительного решения, составляется соответствующий документ о выписке отца из квартиры и он передает свое место регистрации в другое место.

Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Освобождение от ответственности за исполнение решений суда и иных государственных органов" и статьи 24, 45 и 46 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в части определения дееспособности физических лиц. Также могут быть применимы статьи Гражданского процессуального кодекса РФ в части предъявления исков о выписке из квартиры и изменения состава собственников.