Как оставить квартиру в завещании третьему лицу при существующем брачном договоре и смерти одного из супругов на пенсии?

Если квартира зарегистрирована как собственность одного из супругов по браку, то супруг(а) не будет иметь права на нее (или ее часть) в случае смерти собственника во время брака, если она(он) не был указан(а) в завещании как наследник. Однако, если завещание отсутствует или оспаривается, то в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ супруг(а) имеет право на долю в наследстве, равную половине имущества супругов. Так же важно учитывать, что в соответствии с статьей 1151 Гражданского кодекса РФ оставление наследнику необходимого для прожития имущества при написании завещания обязательно.

Для решения данного вопроса необходимо изучить содержание брачного договора, в котором были установлены условия, при которых квартира, приобретенная в браке, признается собственностью одного из супругов. Однако в соответствии с гражданским законодательством РФ супруги имеют право на приобретенные ими в браке имущественные права, если не доказано иное.

Таким образом, если брачный договор был заключен и право собственности на квартиру было установлено в пользу одного из супругов, то в случае его смерти квартира не будет передана супруге. Однако, если на квартиру было наложено брачное обременение, то в таком случае супруга и при наличии завещания на третье лицо может иметь право на нее в соответствии с условиями брачного договора.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу с целью изучения документов и установления конкретных прав и обязанностей сторон.

• Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Договор о распределении имущества супругов"), которая определяет условия заключения брачного договора и его последствия.
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Наследование по завещанию") и статья 1116 Гражданского кодекса РФ ("Завещание на долю в наследстве"), которые регулируют порядок наследования имущества по завещанию.