Как оставить квартиру себе при наследстве и браке: советы для защиты прав и благополучия ребенка

В Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, считается совместной собственностью. Таким образом, если вы продадите квартиру, которая была у вас до брака, и купите другую квартиру во время брака, то эта квартира будет считаться совместной собственностью вас и вашей жены. В случае развода, жена может претендовать на часть этой квартиры, в зависимости от заключенного брачного договора либо в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оставить квартиру за собой в случае развода можно путем заключения брачного договора, который будет регулировать вопросы раздела имущества в случае развода.

Для решения данного вопроса необходимо будет изучить ряд документов, а именно:

1. Документы на квартиру, подтверждающие Ваше право собственности на неё.
2. Документы, подтверждающие факт брака.
3. Если Вы продавали или приобретали какую-либо недвижимость после заключения брака, то необходимо предъявить документы на эту сделку.
4. Документы, подтверждающие, что квартира была наследована до брака.
5. Решение суда о разделе имущества при расторжении брака.

В соответствии с действующим законодательством, имущество, полученное до заключения брака наследством, не подлежит разделу при разводе, если оно не было использовано супругами в совместную деятельность. При этом, если Вы приобретете новую квартиру после заключения брака, то она сможет быть подлежащей разделу между Вами и Вашей женой при разводе.

Таким образом, если квартира, полученная наследством до брака, не была использована супругами в совместную деятельность, и она была продана с последующей покупкой новой квартиры в период брака, то в случае развода Ваша жена может претендовать на ее раздел при разделе имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Имущество, приобретенное каждым из супругов до заключения брака, а также имущество, полученное в подарок или в наследство в течение брака, является его личной собственностью."

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации: "Личная собственность супругов не подлежит разделу между ними при разводе и передается в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено договором между супругами."