Как оставить квартиру детям: приватизация и передача доли отца без проблем

Здравствуйте!

Для того, чтобы отец мог передать свою долю в квартире своим детям, необходимо заключить договор купли-продажи или дарения доли в квартире между отцом и детьми.

Для заключения такого договора необходимо иметь:

• Свидетельство о праве на наследуемое имущество (в случае, если квартира была получена от умершего родственника)
• Свидетельство о праве собственности на квартиру
• Паспорта всех участников сделки
• Реквизиты банковских счетов для перевода денежных средств в случае продажи доли

После заключения договора его необходимо зарегистрировать в органах Росреестра, чтобы отражение прав собственности в кадастровом реестре было изменено.

Надеюсь, данная информация будет полезной для Вас!

Для решения вопроса на передачу доли владения квартирой от отца к детям необходимо выполнить следующие юридические действия:

1. Определить форму, которой будет осуществлен перевод доли в собственности отца к детям. Это может быть дарение, продажа или договор об уступке права собственности.

2. Заключить соответствующий договор между отцом и детьми.

3. Зарегистрировать данный договор в Управлении Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры.

4. После этого осуществить перевод собственности отца по данному договору.

Чтобы оформить договор необходимо собрать следующие документы:

• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• паспорта детей и владельца доли в квартире;
• договор между отцом и его детьми (выбранной выше формы);
• квитанции об оплате госпошлин.

Стоит отметить, что при оформлении дарения или продажи возможно возникновение налоговых обязательств и необходимо учитывать налоговые последствия осуществления юридических действий. Для решения этого вопроса также требуется юридическая консультация.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-250; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-252 и 271.