Как оспорить завышенную арендную плату за земельный участок с ФАУФИ

Для оспаривания величины арендной платы и ее снижения за уже прошедший период необходимо обратиться в суд. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае завышения арендной платы, арендатор вправе требовать ее снижения через судебное разбирательство. Доказательством завышения арендной платы может служить проведенная экспертиза или рыночная оценка аналогичных земельных участков в данном районе с указанием их стоимости. Суд примет решение на основе представленных доказательств и может установить новую сумму арендной платы, которая будет применяться с момента подачи иска. Если суд признает арендную плату завышенной, то также будет учтена ставка процентов на сумму переплаты за прошедший период.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор аренды земельного участка с ФАУФИ
- Рыночная оценка права аренды или проведенная экспертиза, подтверждающая завышенность арендной платы
- Документы, подтверждающие стоимость аренды аналогичных земельных участков в данном районе
- Документы, подтверждающие фактические платежи по арендной плате за уже прошедший период

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 609-612 (аренда) и статьи 402-403 (завышение цены)
- Земельный кодекс Российской Федерации, статья 29 (рыночная стоимость аренды)