Как оспорить сделку, если при продаже участка обнаружены не указанные обременения и возможность нахождения на землях лесфонда

Для оспаривания данной сделки необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта недействительности сделки в связи с наличием скрытых обременений на участке. Претензии также могут быть предъявлены к органам Росреестра в связи с неправильной выдачей кадастровой выписки и корректировкой границ земельного участка. В случае если участок находится на землях лесного фонда, этот вопрос должен быть решен с участием Федеральной службы по надзору в сфере природопользования и лесной экспертизы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Кадастровый паспорт на участок земли.

3. Кадастровая выписка на участок земли.

4. Разрешительные документы на строительство или использование участка земли, выданные соответствующими органами.

5. Документы, подтверждающие наличие обременений на участке земли, такие как свидетельства о праве на ЛЭП и водоохранную зону.

6. Документы, подтверждающие нахождение участка земли на землях лесного фонда.

С целью оспорения сделки, стоит обратиться к юристу, который поможет определить правомерность действий продавца и покупателя. При необходимости можно будет подать в суд и доказать свою правоту с помощью предоставленных документов и обстоятельств дела.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок"; Статья 160 Земельного кодекса Российской Федерации "Договор аренды земельного участка"; Статья 33.3 Федерального закона "О лесах" "Виды использования лесов"; Статья 20.4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" "Недействительность сделок".