Как оспорить рассчеты за воду в квартире по наследству: счетчики, справки и права на вашей стороне

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации ("ЖК РФ"), ТСЖ является управляющей организацией многоквартирного дома и обязано осуществлять управление общим имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Федерального закона от 26.06.1998 № 83-ФЗ "О техническом регулировании" (с изменениями и дополнениями) для использования в жилищных домах подлежат счетчики, прошедшие поверку в установленном порядке.

Если в квартире отсутствует прописка и не осуществляется никакая деятельность, связанная с использованием воды, то осуществление поверки счетчиков не требуется. Однако, если счетчики установлены и используются для отсчета объема потребления воды, то соответствующие организации могут начислять плату в соответствии с установленными тарифами.

Предоставление справки о проживании и оплате коммунальных услуг по месту прописки и проживания может быть использовано в качестве доказательства того, что квартира не использовалась для потребления воды. Однако, каждый случай индивидуален, поэтому для решения конкретного вопроса необходимо обратиться к юридическим документам, регулирующим отношения между данным ТСЖ и его участниками.

Чтобы решить данный вопрос, необходимо представить следующие документы и действия:

1. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающую наличие права на жилое помещение.

2. Копию договора с застройщиком, в котором указаны условия о предоставлении услуг по водоснабжению и наличие счетчиков воды от застройщика.

3. Доказательства отсутствия проживания в квартире и наличия другого места жительства.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по месту проживания и прописки.

5. Заявление о пересчете платы за водоснабжение с требованием пересчета платы за воду и установке поверенных счетчиков.

6. Письменные отказы ТСЖ от пересчета платы за водоснабжение и установки поверенных счетчиков.

Если ТСЖ не принимает представленные документы и отказывается пересчитать плату за водоснабжение и установить поверенные счетчики, то это может быть спорным решением. В таком случае стоит обратиться за помощью к юристу, который составит жалобу в орган регулирования коммунальных услуг, например, Роспотребнадзор или подать иск в суд.

26.2, 310, 314, 317 Гражданского кодекса РФ, 152, 154 Жилищного кодекса РФ, 15, 16, 21 Федерального закона "Об охране окружающей среды"