Как оспорить отказ в регистрации права на дачу в суде: иск, требования и ссылки

Для оспаривания отказа в регистрации права собственности на земельный участок Вам необходимо обращаться в суд. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

1. Исковое заявление в суд с требованием признать решение органа регистрации права недействительным и зарегистрировать право собственности на земельный участок на Ваше имя.
2. Копии документов на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности на земельный участок, технический паспорт земельного участка).
3. Доказательства того, что земельный участок, на который Вы претендуете, идентичен земельному участку, на который право собственности зарегистрировано на соседа.
4. Доказательства того, что зарегистрированное право собственности является недействительным (например, наличие правоустанавливающих документов на Ваше имя).

В иске необходимо ссылаться на соответствующие статьи закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на факты, которые свидетельствуют об идентичности земельных участков и недействительности зарегистрированного права собственности.

Пример иска:

[Название суда]

[Адрес суда]

[ФИО Истца], именуемый(ая) в дальнейшем «Истец»

[Адрес регистрации и фактического места жительства Истца]

[ФИО Ответчика], именуемый(ая) в дальнейшем «Ответчик»

[Адрес регистрации и фактического места жительства Ответчика]

ИСК

Истец, [ФИО], заявляет иск к Ответчику, [ФИО], о признании решения органа регистрации права недействительным и зарегистрировать право собственности на земельный участок на имя Истца, исходя из следующих обстоятельств:

1. Истец приобрел право собственности на земельный участок на основании [договора купли-продажи] от [дата].

2. Ответчик зарегистрировал право собственности на земельный участок, идентичный земельному участку, на который претендует Истец.

3. Однако зарегистрированное право собственности на имя Ответчика является недействительным, так как на данный земельный участок существуют правоустанавливающие документы на имя Истца.

Таким образом, в соответствии с законодательством Российской Федерации об оформлении прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Истец просит признать решение органа регистрации права недействительным и зарегистрировать право собственности на земельный участок на имя Истца.

[Приложения]:

1. Копии документов на земельный участок;

2. Доказательства идентичности земельных участков;

3. Доказательства недействительности зарегистрированного права собственности.

[Дата]

[Подпись Истца]

С уважением, [ФИО].

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-309) - данное законодательство устанавливает правила регистрации права собственности на недвижимость, в том числе земельные участки.

2. Гражданское процессуальное кодекс Российской Федерации (статьи 223-225) - регулирует порядок подачи исковых заявлений в суд.

3. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 17) - устанавливает правила регистрации прав на земельные участки.

При подаче иска следует ссылаться на то, что заявитель обладает документами, идентичными документам у соседа, но при этом у заявителя фактический участок отличается от участка, на котором право зарегистрировано у соседа. Иск следует подавать на признание недействительной регистрации права у соседа и регистрацию права собственности на земельный участок у заявителей. В иске необходимо также доказать, что ошибки в первоначальных документах с дачей возникли не по вине заявителей.

Пример иска может быть следующий:

"Я, Иванов Иван Иванович, прошу признать недействительной регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу [адрес участка], полученную соседом, Петровым Петром Петровичем, и зарегистрировать право собственности на указанный участок на меня. В соответствии со статьей 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, я предоставляю копии документов, идентичных документам соседа, и доказательства того, что фактический участок находится в моем владении. Кроме того, я прошу признать, что ошибка в первоначальных документах на дачу не была совершена мной. Размер судебного сбора оплатить государственной пошлиной".