Как оспорить неравноправный квартирный обмен, зарегистрированный в БТИ: советы эксперта

В данной ситуации возможно оспорить неравноправный обмен, особенно учитывая, что квартира не была зарегистрирована в Росреестре и что нотариально завещание мамы жены не было составлено. При наследовании возможны противоречия в правах наследника и владельца неравноправно обменянной квартиры, что может создать сложности в процессе наследования и вызвать необходимость обращаться в суд. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и принятия дальнейших юридических мер.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо рассмотреть несколько юридических аспектов.

1. Сделка обмена квартирами. Для ее действительности необходимо наличие согласия обеих сторон на обмен, заключенное в письменной форме. Также необходимо, чтобы объект обмена был правомерной и свободной собственностью каждой из сторон.

2. Право наследования квартиры. Если квартира является собственностью матери супруги, то после ее смерти наследниками будут являться все ее наследники в порядке, установленном законом. При этом, при наличии нескольких наследников, квартира будет делиться между ними пропорционально их доле наследования.

3. Регистрация квартиры. Если квартира не зарегистрирована в Росреестре, то стоит обратиться в местное БТИ для уточнения наличия необходимых документов и процедур для ее регистрации.

4. Оспаривание сделки обмена. Для оспаривания сделки обмена квартирами необходимо обращаться в суд в порядке, установленном законом. При этом, необходимо предоставить доказательства того, что сделка была заключена с нарушением закона или интересов одной из сторон.

В связи с вышесказанным, можно порекомендовать обратиться к юристу для подробной консультации и выработки стратегии защиты своих интересов в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 181, 182, 223 и др.);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 244-250 и др.);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 7.27);
• Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 160 и др.);
• Закон РФ «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 12-15 и др.);
• Закон РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (статьи 1-8 и др.).

Однако, следует отметить, что специфический контекст ситуации не позволяет точно установить, какие именно статьи будут применяться в данном случае. Для более точного решения данного вопроса рекомендуется обращаться за консультацией к компетентному юристу.