Как оспорить неправомерные действия УК и снизить счета за воду: справки, показания и проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, все вопросы, связанные с деятельностью муниципальных управляющих компаний, регулируются Федеральным законом "Об основах управленческой деятельности в сфере коммунального хозяйства". Из этого закона следует, что муниципальная управляющая компания вправе выставлять платежные документы за коммунальные услуги, которые предоставляются в жилых помещениях. Однако, если у вас есть доказательства того, что вы уже оплатили услуги, предоставляемые этой компанией, или что не было фактического потребления электроэнергии, то вы можете обратиться в комиссию по рассмотрению споров в сфере коммунально-бытового обслуживания для защиты своих прав. Если же вы хотите оспорить правомерность действий муниципальной управляющей компании, то для начала необходимо обратиться в коммерческий отдел этой компании и попытаться добиться разрешения вопроса мирным путем. Если это не поможет, то вы можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом с муниципальной управляющей компанией.
2. Устав многоквартирного дома, если он имеется.
3. Квитанция об оплате коммунальных услуг на момент снятия показаний.
4. Характеристики водоснабжения, сантехники и счетчиков, которые установлены в квартире.
5. Акт приема-передачи жилья, если он имеется.
6. Все документы, подтверждающие факты и обстоятельства, по которым вы считаете, что муниципальная управляющая компания не правомерно выставила вам счет за потребление воды.

Для оспаривания решения муниципальной управляющей компании вы можете подать жалобу в учреждение общественного контроля или обратиться в суд с требованием о признании выставленного вам счета недействительным. Необходимость и выбор меры правовой защиты будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая.

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - возможность защиты прав потребителя.

2. Статья 16 Федерального закона от 17.07.1999 N 178-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - правовые последствия государственной регистрации права.

3. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности управляющих организаций.

4. Статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств.

5. Статья 897 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок оспаривания счетов.