Как оспорить долг по капитальному ремонту перед новой УК: опыт владельцев квартир

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на правах собственности и жилищном законодательстве Российской Федерации. Он сможет изучить документы на квартиру, провести правовую оценку действий УК и банкрота, и подсказать, как поведать в этой ситуации. В целом же, если факт долга был скрыт при продаже квартиры, это может быть основанием для обращения в суд.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры

2. Справка об отсутствии задолженности перед УК, выданная банкротившейся УК, которая доказывает отсутствие задолженности нового владельца квартиры перед УК на момент ее приобретения.

3. Документы, свидетельствующие о переходе полномочий УК, в том числе договор о переходе прав и обязанностей от банкротившейся УК к новой УК.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты по новому лицевому счету и отсутствие задолженности перед УК.

5. Документы, выявляющие факт начисления задолженности за капитальный ремонт, которую предъявляет новая УК.

6. Документы, связанные с банкротством прежней УК, которые могут помочь установить, была ли известна задолженность перед капитальным ремонтом на момент продажи квартиры.

7. Контактные данные прежнего владельца квартиры, если они известны.

После сбора всех документов необходимо обратиться к юристу, чтобы получить юридическую консультацию и разработать стратегию правовой защиты интересов нового владельца квартиры.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами", Федеральный закон "О защите прав потребителей".