Как оспорить дарственную на комнату в коммуналке, если вы не проживаете в квартире и не платите КУ?

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная сделка является одним из видов сделок на передачу имущества в собственность и оформляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.

Если дарственная сделка была оформлена с учетом всех необходимых требований, то оспаривание ее возможно только в судебном порядке. Кроме того, так как вы являетесь владельцем указанной комнаты, то вы вправе определять ее использование и предоставлять ее другим лицам в аренду или сдачу.

В связи с этим, если вы не проживаете в данном помещении и не платите лично коммунальные услуги, это не может быть основанием для оспаривания дарственной сделки.

Надеюсь, данная информация была вам полезной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на комнату, оформленная на имя вопросающего.
2. Свидетельство о смерти бабушки и документы подтверждающие право на наследование.
3. Документы, подтверждающие факт проживания отца со своей семьей в квартире, и платежи по КУ за общежитковое помещение, которым является комната, оформленная на вопросающего.

В силу того, что вопросающий не проживает в квартире, в которой находится его общежитковое помещение, и не оплачивает ее КУ, данный факт может стать причиной для оспаривания дарственной с целью ее аннулирования. Однако, это зависит от многих факторов и конкретных обстоятельств дела. В любом случае, если у вас есть сомнения по данному поводу, обратитесь к квалифицированному юристу для получения консультации и оценки рисков.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Понятие и содержание права собственности на жилое помещение" и статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание сделки недействительной" могут быть применимы для решения вопроса об оспаривании дарственной. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с подробными обстоятельствами дела.