Как организовать ТСЖ в старом жилом доме: советы и рекомендации при неодобрении жильцов

Для решения данной ситуации необходимо ознакомиться со статьей 50 "Общественные объединения", главы 4 "Общественные объединения" Гражданского кодекса РФ. Каждый собственник имеет право на участие в управлении многоквартирным домом, поэтому необходимо организовать общее собрание собственников квартир, на котором будет дана возможность каждому собственнику высказать свое мнение и проголосовать по решению создания ТСЖ и выбору председателя, который будет представлять интересы всех собственников квартир. При этом необходимо соблюдать требования закона и устава ТСЖ относительно голосования и принятия решений. Если собственники квартир вынесут отрицательное решение или выберут другого председателя, инициатор не сможет навязать свою волю. Поэтому необходимо собрать максимальное количество собственников на общем собрании и тщательно подготовиться к голосованию.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав ТСЖ - необходимо изучить документ, чтобы узнать права и обязанности участников ТСЖ, в том числе процедуру голосования и выборов председателя.

2. Решение об учреждении ТСЖ - следует проанализировать, соблюдены ли все процедурные требования при создании ТСЖ.

3. Устав и правила пользования общим имуществом жилого дома - если такие документы существуют, нужно установить, совместимы ли они с уставом ТСЖ.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации - необходимо проанализировать, соблюдены ли права и интересы жильцов при создании ТСЖ, в том числе при составлении голосования.

5. Закон о ТСЖ - следует убедиться в соответствии действий инициатора создания ТСЖ с требованиями данного закона.

В данной ситуации жильцам стоит обращаться к юридическим службам или адвокатам, чтобы проконсультироваться по поводу действий, которые могут принести решение данной проблемы.

Статья 154. Гражданский кодекс Российской Федерации "Товарищество собственников жилья" Статья 45. Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" Статья 9.22. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленных правил голосования на общем собрании участников долевого строительства, товарищества собственников жилья и жилищного кооператива"